我が家は、まず土地を決めました。
中々希望の土地に巡り会う事が出来なく

大変でした。
最初話を進めていた

一条工務店は

土地問題で

契約に至りませんでした。
高気密、太陽光発電や床暖房は

大変魅力的で、

泣く泣く断念。

( ノД`)…

 

しかし、一条工務店で

営業さんから最初に

言われた坪単価は

もらった見積書で、軽く越えてました。

 

i-smrtと呼ばれる人気モデルで

建坪30で土地以外で

3000万を超えていました。
外壁はクレーンで運んできて

組むので、道幅がないと

かなり厳しいらしく、

それが出来ないため

金額がはねあがりました。

 

一条工務店は値引きは

一切なし!
不動産関係は弱いらしく、

1番最初に横浜でも大きな住宅展示場に

ある一条工務店のモデルルームに

突撃した時に対応してくれた

営業さんから、

同じ学区内で

(子供を転校させたくない)

理由で土地を探している家庭は

手付金100万円をいれてから、

2年経過してますが、

未だに土地が見つからない

との、話を聞きました。

あれから、更に1年経ちましたが

土地見つかったのかしら?
我が家は、一条工務店から紹介受けた

不動産屋で、強引に希望外の

土地契約をさせられそうでした。


希望の間取りができなくて

何が注文住宅( ・◇・)?なんだ。

と、不動産屋に言いましたが!

 

 

皆さんも、そこは妥協しないように

してください。
色んな方のblogを見ていますが

比較的、土地をお持ちで

そこに注文住宅を建てる方が多いように

感じます。

 

我が家と同じで土地から!

という方は

土地を買う前に

建てるハウスメーカーを決めて

その土地を調べてもらって

地盤に問題なく、希望の間取りでも

金額がはねあがらないのを確認してから

購入してください。

(地盤のチェックはハウスメーカー⇒不動産屋⇒売主に確認してから

行ってください。まだ売主さんの土地なので、勝手に調査はできません)
実家のそばに

買われてから5年近く経つのに

未だに家が建てられてない土地があります。

毎年春になると、雑草がはえまくり

業者が草刈りしてますが、

どうやら、上の家から

日当たりの問題でクレームを

入れられて、進まないらしいです。

クレームを入れてる家の家主は

法律関係の仕事をしていたので、

法律を盾にクレームを入れているらしいです。

 

このまま毎年、土地の固定資産税を払い続けるのでしょうか・・。

しかも、この土地で数年前に、近所の方が

亡くなって発見される事がありました。

 

どんどん建て難くなりますので

土地探しも気を付けてください。

 

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