無事に一条工務店から100万円を

返してもらい、まずは心配の種を一つ解決した

我が家。

さて住宅ローンはどうするかな

三井ホームだけに

三井信託?

いやいや他の金融機関?

の前に団体信用生命保険これだけは

外せません。

団体信用生命保険とは、住宅ローン専用の生命保険のことです。
住宅を購入するときに住宅ローンを借りると思いますが、住宅ローンの借り入れに団信の加入を条件としていることがほとんどです。

団信に加入していれば、住宅ローンの債務者が死亡したときや高度障害状態になったときでも、住宅ローンの残金の分の保険金が金融機関に支払われ、住宅ローンを清算することができます。

団体信用生命保険の種類は?

住宅ローンによって違います。

下記が団体信用生命保険の説明です。

団体信用生命保険の保険料は住宅ローンに金利に含まれていますので、別途保険料支払う必要はありません。

しかし一部の金融機関やフラット35は団体信用生命保険の加入が任意になりますので、加入を希望する方は、別途保険料の支払いが必要です。

保障範囲を広げた団信の保険料は、保険料が別途上乗せされる可能性があります。金融機関によっても保険金が支払われる条件が違うこともあるので、加入する際には保険金支払いの条件をきちんと確認しておきましょう。

我が家は嫁が妊娠中な為

団体信用生命保険の申し込みが

大変でした。

リスクを減らす意味で

土地

建物

共に2つにわけ計4つのローンにしてます。

仮に私が亡くなればローンは、嫁さんのぶんだけに

なります。共働きだから出来る組み方ですね。

さて、上の表をみていただいて

気になる点があります。

フラット35には団体信用生命保険がありません。

別途、契約しないといけません。

一条工務店の一条ローンでフラット35の審査をした時に、これを初めて知りました。

私は今回某銀行で住宅ローンを組みましたので

ローン金利に含まれているようです。

次回もローン関連の話題をしたいと

おもいます。